LÀM THẾ NÀO ĐỂ MỘT THIẾT KẾ VÀ BẢN VẼ TÒA NHÀ ĐI TỪ Ý TƯỞNG ĐẾN KHẢ THI?


Thiết kế một ngôi nhà - lấy những suy nghĩ và ý tưởng ban đầu của khách hàng và tạo ra các tài liệu để sử dụng cho việc xây dựng - là một quá trình phức tạp, gồm nhiều giai đoạn. Quá trình này thay đổi từ chuyên gia thiết kế này sang chuyên gia thiết kế khác. Đó là một quá trình bao gồm giao tiếp rõ ràng với khách hàng của bạn và sự sáng tạo trong việc tiếp cận từng dự án riêng lẻ. Và, một trong những thứ mà chúng tôi có thể nâng cao bằng các công nghệ và công cụ trực quan mới, như được thảo luận bên dưới. Vì vậy, làm thế nào để tất cả bắt đầu?

Mọi dự án mới đều bắt đầu với mục tiêu tạo ra một môi trường hoặc ngôi nhà được xây dựng đáp ứng cả những nhu cầu cơ bản về cấu trúc cũng như những mong muốn chân thành đặc biệt của mỗi cá nhân. Điều đó có nghĩa là làm quen và hiểu khách hàng của bạn.

Giai đoạn lập trình

Cho dù khách hàng của bạn muốn một ngôi nhà ven biển rộng lớn hay một ngôi nhà nhiều tầng trong đô thị hiện đại, tất cả đều bắt đầu với tiêu chí mà chúng tôi gọi là lập trình. Lập trình thường bao gồm việc tìm ra một thước vuông mục tiêu. Tiếp theo là những cân nhắc quan trọng như số lượng phòng ngủ và phòng tắm cần có. Nó cũng bao gồm các tiêu chí về lối sống. Đây là văn phòng tại nhà, studio, không gian sở thích, hoặc phòng khách và không gian giải trí theo mong muốn của khách hàng.

Vị trí hoặc khu đất nơi ngôi nhà sẽ được xây dựng cũng rất quan trọng trong giai đoạn này. Nếu biết, điều này sẽ xác định dấu chân tối đa của ngôi nhà và bất kỳ cân nhắc hoặc biến chứng nào trên sườn đồi hoặc địa điểm.

Thị hiếu thẩm mỹ của khách hàng cũng sẽ rất quan trọng ở giai đoạn đầu này. Họ đã mơ về sự ấm áp của vùng Tuscan, chi tiết của Thợ thủ công hay kiểu dáng đẹp đương đại khi tưởng tượng về ngôi nhà mơ ước của họ? Kiến trúc tự nhiên là vô cùng trực quan và tất cả đều nhằm khơi gợi cảm giác phù hợp cho đúng khách hàng. Sự ra đời của các trang web như Houzz, Pinterest và Instagram đã cho phép khách hàng tự do hơn trong việc khám phá các chi tiết và phong cách kiến ​​trúc. Họ có thể thể hiện câu chuyện về những gì họ muốn trong một ngôi nhà thông qua hình ảnh. Một nhà thiết kế xây dựng được đào tạo biết cách thu thập tất cả thông tin này vào một thiết kế ý tưởng ban đầu.

Giai đoạn Bong bóng hoặc Sơ đồ khối

Giai đoạn Sơ đồ Khối Thiết kế Tòa nhà.

Từ giao tiếp ban đầu cần thiết này với khách hàng, nhiều nhà thiết kế sẽ bắt đầu bằng cách tạo ra một bong bóng hoặc sơ đồ khối của ngôi nhà. (XEM HÌNH) Điều này giúp nhà thiết kế thiết lập các mối quan hệ không gian, xem xét địa hình khu vực để tận dụng lợi thế của bất kỳ chế độ xem, độ dốc hoặc tùy chọn đường lái xe nào và cho phép nhà thiết kế hình thành sơ bộ hình vuông.

Các phương pháp cho quá trình này khác nhau. Nhiều nhà thiết kế có xu hướng yêu thích nghệ thuật và làm việc với các mô hình phác thảo và bút dạ. Phần mềm, bao gồm SketchUp, Revit và ArchiCAD, tất cả đều có các chức năng mô hình hóa tương tự để hỗ trợ nhà thiết kế thông qua cách tiếp cận theo sơ đồ.

Nói chung, nhà thiết kế sẽ tạo ra một khái niệm hoặc thiết kế sơ đồ sau khi đánh giá và làm việc thông qua đầu vào lập trình ban đầu. Chúng tôi trình bày các thiết kế sơ đồ / ý tưởng này cho khách hàng dưới dạng sơ đồ mặt bằng, cao trình bên ngoài và sơ đồ mặt bằng, để khách hàng xem xét và ghi chú.

Các chương trình truyền hình, chẳng hạn như các chương trình trên Mạng DIY, thường hiển thị đồ họa tuyệt vời ở định dạng 3D, tuy nhiên, các chương trình này thường hoạt động với bản sửa sang hoặc cấu trúc hiện có, vì vậy kích thước và hình dạng đã biết là một điều kiện nhất định. Đối với một ngôi nhà mới, nhà thiết kế là người tạo ra thiết kế. Một nhà thiết kế giỏi sẽ có thể tạo ra các thiết kế có thể đáp ứng các phong cách khác nhau, hoạt động tốt với các mối quan hệ không gian và xem xét các điều kiện địa điểm cụ thể.

Giai đoạn phát triển bản vẽ và thiết kế tòa nhà

Giai đoạn phát triển thiết kế xây dựng

Khi thiết kế và dự án phát triển, các khái niệm / thiết kế sơ đồ ban đầu này sẽ chuyển thành các bản vẽ phát triển thiết kế. Bản vẽ phát triển thiết kế là một khía cạnh cực kỳ quan trọng của quy trình. Những bản vẽ này có thể giúp thiết lập một lịch trình sơ bộ về giá trị hoặc chi phí của dự án. Họ cũng thiết lập giai điệu cho nhiều quyết định mà chúng ta cần phải thực hiện. Ở giai đoạn DD, chúng tôi thiết lập hệ thống kết cấu và cơ khí sơ bộ. Hầm trần và / hoặc các phương pháp điều trị khác cũng có thể được thảo luận và xác định.

Việc sử dụng các thành phần giàn hoặc các hệ thống kết cấu khác có thể ảnh hưởng đến dòng chảy sơ đồ sàn. Vị trí cột và dầm có thể ảnh hưởng đến trần và tường. Cửa sổ và ánh sáng tự nhiên bên ngoài có thể được mô hình hóa trong các chương trình 3D ở giai đoạn này. Điều này giúp khách hàng có cái nhìn thực tế hơn về ngôi nhà tương lai của họ. Chúng tôi có thể thực hiện các điều chỉnh khi cần thiết. Vị trí đồ đạc và dòng chảy của sơ đồ tầng cũng sẽ được kiểm tra kỹ hơn vào thời điểm này.

Thiết kế nhà đã đi một chặng đường dài so với bảng vẽ truyền thống và bút chì trên các bản vẽ trên giấy. Phần mềm phức tạp ngày nay cho phép những người trong nghề chúng ta thực sự xây dựng mô hình ý tưởng của mình trên máy tính. Điều này giúp khách hàng của chúng tôi hình dung ngôi nhà của họ.

Khi quá trình phát triển và tiếp tục với khách hàng, vật liệu hoàn thiện và kết cấu có thể được thảo luận thông qua mô hình 3D hoặc độ cao 2D. Các lớp hoàn thiện bên ngoài như vách ngăn, đồ đá, mái lợp và các chi tiết trang trí sẽ bắt đầu thành hình.

Giai đoạn phát triển thiết kế tòa nhà 2

Về mặt nội thất, chúng tôi thiết lập các xử lý sàn và chuyển đổi sàn. Các thiết kế của Casework bao gồm tủ bếp, tủ âm tường và kệ nội thất. Cùng với phòng tắm, nhà bếp, văn phòng, tủ quần áo và bất kỳ không gian nào khác cần trang trí chi tiết hơn. Thiết kế chiếu sáng có thể bắt đầu ở giai đoạn này. Điều này bao gồm các cuộc thảo luận về các loại ánh sáng mà khách hàng mong muốn, chẳng hạn như đèn chùm trang trí cùng với ánh sáng nhiệm vụ và các cấp độ.

Để tóm tắt tốt nhất giai đoạn phát triển thiết kế: đó là quá trình bắt đầu làm việc thông qua tất cả các quyết định ảnh hưởng đến việc xây dựng ngôi nhà.

Giai đoạn lập hồ sơ xây dựng

Quá trình thiết kế tiếp tục bên cạnh giai đoạn CD – hoặc tài liệu xây dựng. Đây sẽ là những bản vẽ mà chúng tôi tạo ra để thi công thực tế và có giấy phép. Điều này cho phép khách hàng liên hệ với các nhà xây dựng, những người sau đó có thể đưa ra giá thầu chính xác hơn cho chi phí xây nhà. Ngay cả với tất cả các chi tiết mà họ mong muốn.

Trong trường hợp BIM, hoặc Mô hình thông tin tòa nhà, các nhà thiết kế có thể tạo ra một mô hình thông minh, sâu sắc mà chúng tôi sử dụng cho tuổi thọ của tòa nhà. Chúng tôi sử dụng các mô hình này để ước tính vật liệu chính xác hơn, mô hình năng lượng và làm tài liệu ghi lại tất cả các sản phẩm được sử dụng trong xây dựng. Tương lai của BIM là tạo ra một mô hình thông tin và sử dụng nó để tự động hóa hệ thống, quản lý khẩn cấp và bảo mật.

Rất nhiều người tham gia vào thiết kế và vẽ tòa nhà!

Ảnh chụp Sản phẩm cuối cùng, Ngôi nhà đương đại.

Như bạn có thể thấy, thiết kế một ngôi nhà không chỉ đơn giản là vẽ các đường trên giấy. Nó bắt đầu với những mảnh cảm hứng mà chúng tôi chuyển thành tài liệu và mô hình để tạo ra môi trường xây dựng của chúng tôi - không gian không chỉ che chắn chúng tôi khỏi các yếu tố, mà còn là không gian nơi chúng tôi sống và phát triển cùng gia đình và bạn bè. Sau đó, những nơi này trở thành một ngôi nhà mà chúng tôi trân trọng, tận hưởng và truyền cảm hứng cho chúng tôi. Nhưng tất cả đều bắt đầu từ một ý tưởng.

Thông tin các dự án bất động sản tại việt nam do Rmea.info thống kê & cập nhật mới nhất.
Tất cả nội dung và hình ảnh đều được đăng ký Bản quyền DMCA.
Copyright © 2020 Rmea Tech JSC